当初提出房地产为支柱经济的那个人是谁?

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2018-10-07

  2003年8月月底,也就是在新一届政府刚刚上任5个月不到的短短时间内,新华社就全文播发了国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知(国发〔2003〕18号,简称18号文件)。 这个“国字号”红头文件的“最大的亮点”,就是突出强调“调整住房供应结构,逐渐实现多数家庭购买或承租普通商品住房”。

这句话看起来平淡无奇,但却是“字字千金”。

它象征着在国务院的红头文件,第一次把经济适用房由普通城市居民均可享有的“住房福利”,突然改变定性为“经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房”,并还特别具体要求各地“确定经济适用住房和廉租住房供应对象的具体收入线标准和范围”▓。

这份“通知”的核心,就是它正式向全国人民宣告:九八房改时承诺的普通市民都享有的购买经济适用住房的权利▓,从此画上句号▓。

  十年前国务院新一届政府推出的这项“通知”▓,使九八房改允诺的85%以上城市居民可以买经济适用房的权利▓,一夜之间荡然无存;经济适用房,从此由普通市民的“最大福利”,一下子变成了城市“低收入者”的“专利”▓。

  正是这项中国城镇住房政策和房地产市场“顶层设计”上的根本性改变,使中国的住房政策和房地产市场,由此进入了由房地产商和政府官员合谋操控的“二次房改”阶段。 从此,中国的房地产市场也就此踏上了“乱象丛生、万复不劫”的泡沫之路▓。